|
Дом, в котором зимой тепло, а летом — желанная прохлада, является заветной мечтой каждого застройщика. Уют и комфорт любого жилища возможны только в теплых и сухих помещениях. Поэтому, у приступающего к строительству индивидуального дома или коттеджа, неизбежно возникает желание снизить стоимость одного квадратного метра площади, уменьшить затраты на отопление, сократить сроки строительства и иметь при этом комфортные условия для проживания. Для этого вам поможет наш сайт. Известно, что жить в холодном доме неприятно и дорого. Для поддержания оптимальных условий проживания приходится затрачивать много сил и средств. Большая часть территории РФ относится к 1-му климатическому району, который отличается суровой и длительной зимой. Продолжительность отопительного периода в среднем составляет более 60% годового времени, а температура воздуха наиболее холодной пятидневки составляет около — 30°С. Строительство индивидуальных домов и коттеджей в соответствии с требованиями изменений №3 и №4, введенных в действие Госстроем РФ с 1 марта 1998 г., позволяет обеспечить более комфортные условия проживания. Степень влияния атмосферных воздействий на микроклимат помещений определяется эффективностью теплового барьера между внутренним и наружным воздухом. Предел термического эффекта ограждающих конструкций ограничивается только экономическими соображениями. Одной из причин возрастания стоимости современных зданий является требования большего комфорта и лучшего внутреннего микроклимата. Возрастают затраты на улучшение систем отопления и кондиционирования. Между тем, еще очень мало внимания уделяется улучшению тепловых характеристик зданий. Снизить тепловые потери через ограждающие конструкции любого здания можно двумя путями. Первый способ заключается в увеличении толщины конструктивных элементов здания до пределов, при которых тепловые потери практически сводятся к нулю. Метод дорогой и малоэффективный. Наращивание толщины ограждающих конструкций неизменно связано с повышенным расходом материалов, трудоемкостью строительно-монтажных работ и, как следствие, ростом себестоимости одного квадратного метра жилища. По мере роста толщины стен, увеличивается их вес и нагрузки на фундаменты, что автоматически влечет за собой дополнительные расходы, связанные с усилением заглубленных конструкций. Второй способ состоит в максимальном использовании современных строительных технологий, которые повсеместно внедряются в настоящее время зарубежными и отечественными строителями. Все эти технологии, так или иначе, связаны с эффективными теплоизоляционными материалами, которые поставляются на строительный рынок. С помощью тепловой изоляции зданий и коммуникаций решают вопросы жизнеобеспечения, организации технологических процессов, добиваются экономии энергоресурсов. Благодаря изоляции повышается надежность, долговечность и эффективность использования строительных конструкций, снижаются тепловые потери в окружающую среду, сводятся к минимуму температурные напряжения в элементах зданий. Теплоизоляционные работы выполняются как по ходу строительства, так и на завершающих его этапах. Как за рубежом, так и в нашей стране теплоизоляционным вопросам уделяется максимальное внимание. В практике строительно-монтажных работ все чаще используются конструкции полного заводского изготовления, теплоизоляционные качества которых достаточно высоки. При этом выполнение теплоизоляционных операций сводится к установке готовых элементов с максимальным использованием механизмов. Большую роль в тепловой защите ограждающих конструкций играет борьба с увлажнением. Влажный теплоизоляционный материал теряет свои положительные качества, поэтому тепловая защита зданий неизменно связана с гидроизоляционными работами. Предохранение конструктивных элементов от грунтовой и атмосферной влаги — серьезная проблема решением которой уже много веков озабочены ученые и строители всего мира. При этом изолировать необходимо как внешние, так и внутренние конструкции. В особой защите нуждаются конструкции, которые непосредственно контактируют с грунтом. Тепловое сопротивление ограждающих конструкций зданий зависит не только от материала, из которого они построены, но и от правильности его использования. Для этого нужно знать механизмы теплопередачи и методику их изменения. Решение задачи эффективной тепловой изоляции практически невозможно без специальных знаний и подготовленных квалифицированных специалистов. Для того чтобы дать застройщику необходимый уровень знаний в области применения современных технологий, повышающих тепловое сопротивление конструкций зданий, и предназначена данная книга. На ее страницах читатель сможет найти ответы на большинство вопросов, связанных с применением современных строительных методик, направленных на снижение уровня тепловых потерь с минимальными финансовыми и физическими затратами.
Строим дом
В наше время массового жилищного строительства, как это ни звучит парадоксально, все в мире сошлись во мнении, что наилучшее решение проблемы жилья — собственный дом, имеющий «душу» — неповторимость, — все больше в век стандартизации мы стремимся быть самими собой и переносим такое стремление на свое жилище. Во всяком случае, уже 80 % горожан за рубежом живут в индивидуальных домах, а мы пока в большинстве — в многоэтажках, но, как у нас говорят, «процесс пошел».
Дом — это не только «крыша над головой», без которой, разумеется, нет нормальной жизни, это — события и происшествия всей семьи, ее поколений — родителей, детей, внуков. Вспомним строки из «Детства» Л. Толстого: «Дом радостно принимал меня в свои объятья и каждой половицей, каждым окном, каждой ступенькой лестницы, каждым звуком пробуждал во мне тьмы образов, чувств, событий невозвратимо счастливого прошедшего». В собственном доме формируются особый уклад жизни, семейные устои и традиции, опирающиеся на опыт предыдущих поколений.
«Индивидуальный дом» — понятие многозначное: коттедж — просторный современный дом для постоянного или длительного проживания и второе жилище горожанина — дача или садовый домик для сезонного проживания, и крестьянская усадьба, или, как говорили в старину, «дом с ухожами».
Дом станет родным, любимым и надежным — крепостью семьи, если он теплый, удобный и красивый, располагающий к занятию любимым делом и приятному времяпрепровождению. Специалисты говорят в таком случае: жилище должно отвечать эксплуатационным требованиям — санитарно-гигиеническим, пожарным, эстетическим и др. При этом важны как функциональность дома, так и его планировка.
ПЛАНИРОВКА ДОМА
Каждой семье, которая мечтает иметь собственный дом, имеющий «лицо с необщим выражением», не похожим на соседние или хотя бы чем-то отличающийся от них, сегодня может быть представлен богатый выбор проектов, типов, размеров домов. В нашей стране сняты ограничения в этом, простор индивидуальному строительству открыт. Нужно только вовремя и правильно оформить надлежащие документы и утвердить выбранный проект.
Прежде чем приступить к реализации своей мечты, рекомендуем найти и приобрести такой проект дома, который по своим размерам, планировке или внешнему облику более других отвечает вашим замыслам. Это во многом облегчит дальнейшую работу, если вы будете возводить дом самостоятельно, поскольку в проекте заключены решения, которые можно использовать полностью или с переработкой, — устройства фундаментов и крыш, конструктивные узлы, спецификации изделий, материалов и т. д.
Предпочтение при выборе проекта лучше отдать такому, где, с одной стороны, предусмотрены максимальные удобства семье, а с другой — проект легко осуществить, в особенности самодеятельному строителю.
Выбирая проект дачного или садового дома, учитывают их временное использование — в конце весны, летом и начале осени. Поэтому сезонное жилище по сравнению с постоянным может иметь меньше комфорта и ниже уровень инженерного обеспечения, тем более если есть сложности со средствами. При Наличии материальных возможностей можно обустроить землю за городом не хуже, скажем, чем иной постоянный сельский житель на своем подворье.
Главное, что определяет выбор планировки дома, — состав семьи, возраст и привычки ее членов. Одноэтажный дом подойдет небольшой семье и одиночкам. Если же в доме будет жить семья из трех поколений, — супружеская пара, их родители и дети — в нем должно быть не менее трех комнат. Если дети разного пола, лучше иметь, как минимум, мансардный четырехкомнатный дом. Определяя отапливаемую площадь дома, важно помнить о том, что чем она больше, тем дешевле ее квадратный метр. В четырехкомнатном доме он дешевле примерно на
20—25 %, а в трех--на 12—15 и в двух--на 8—10 %,
чем в однокомнатном, поскольку сокращаются затраты на устройство фундамента, крыши, печи и др. Разумеется, абсолютная стоимость многокомнатного дома больше, но при наличии средств и материалов строить его выгоднее. В общей стоимости дома стоимость фундамента составляет 10—12 %, стен (с учетом перегородок) — 30—40, крыши — около 10, полов и перекрытий — до 15 %. Остальные затраты — отделка и оборудование дома (устройство отопления, подводка электричества и др.).
При выборе типового проекта для строительства дома кроме удобства планировки для проживания семьи сравните ряд аналогичных проектов с таких позиций:
• конфигурации (наиболее сложным и дорогим будет устройство углов, подверженных замерзанию);
• формы крыши (более дешевая и удобная — без входящих углов, способствующих образованию снежных мешков и протечек);
• возможности увеличения жилой площади (например, сооружения мансарды);
• ориентации окон и дверей на стороны света.
Планировку типового проекта дома можно изменить, ликвидировав или сдвинув перегородки, разумеется, исключая несущие стены, удерживающие перекрытие или крышу. Интерьер дома во многом выигрывает при объединении небольших комнат в общее пространство, однако только в том случае, если это не ухудшает условий проживания семьи и отопления.
Важно со вниманием отнестись к пропорциям дома, соотношению его частей и деталей между собой и домом в целом. Например, нельзя допускать, чтобы к небольшому по объему первому этажу была надстроена громоздкая мансарда.
Необходимо быть требовательным к ясности и четкости композиционного решения. Чем меньше здание, тем лаконичнее должна быть его форма — без многочисленных пристроек. Нецелесообразно дробить объем небольшого здания. Для того, чтобы выдержать единство архитектурной темы, избежать многотемности, не следует, например, при отделке дома его стены красить в разные цвета, наличники окон выполнять резко разнохарактерными и обшивать его вагонкой в разных направлениях — и вдоль, и поперек, и в «елочку», и вразбежку.
От цельности внешнего облика дома зависит, насколько выразительно он будет выглядеть. Иногда многотем-ность диктуется отсутствием тех или иных материалов и деталей. В таких случаях требуются особенно большое мастерство, всестороннее обдумывание архитектурной темы, тщательное соподчинение второстепенного главному.
Первоначально продумывают масштаб дома, соотношение в целом, его частей и деталей с человеком (как это принято в архитектуре). Для небольшого сооружения предпочтителен укрупненный масштаб деталей и, если он выбран, его сохраняют в наличниках дверей и окон, карнизном свесе, деталях веранды и т. д. Вместе с тем можно использовать и другой — контрастный — прием, когда масштаб дома правильно определен объемом, пропорциями стен и размерами проемов, а архитектурные детали «прорисованы» очень утонченно, с возможно богатой деталировкой.
При решении композиционных задач решающую роль играет природный вкус — соотношение чувства меры и гармонии, умение найти наилучшее сочетание форм и фактуры, воплощаемых идей. Немалым подспорьем служит оценка уже построенных домов, внимательное изучение их и критический анализ — что удалось, а что нет, и, наконец, чтение книг, проспектов и журналов.
|
